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吾看书 > 都市言情 > 极品小农民 > 第1689章盟友
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“随着城市化规模加速,我觉得怀庆近郊郊区农业人口城市化是一个不可避免的过程,甚至这个进程还会相当快,超乎我们现在的预料,这已经从近几年的变化就可以看出来了。”

许乔并不介意同僚提出质疑,当初自己不也是持强烈的怀疑态度,最终还是被我准备的充份的资料所说服。

“原来怀州区北郊的白莲乡、大湖乡、藕池乡这几个乡五年前原本都是纯粹的农业乡,但是现在呢,白莲乡已经消失被开区彻底吞并,大湖乡、藕池乡也有一大半被开区圈占,而且看这个架势,更偏远的马庄乡和鸡鸣镇都可能会渐渐纳入进来,这就足以证明现在随着工业化进程加快,城镇化进程也会更快。”

“我们把不能以目前的展速度来看待城市化进程,随着改革开放的进一步深化,我国加入WTO后,成为世界制造业中心基地的趋势日益明显,拥有雄厚劳动力资源的中西部地区,也将会迎来一个难得的历史展机遇,而中央推进的西部大开,也会更加催化这个进程的加快。”

“我们怀庆拥有雄厚的机械设备制造产业基础,而现在电子产业也逐渐在我市兴起,吸纳更多的农村剩余劳动力和外地人才进入我市,也是一条必经之路,这也将是我们怀庆市经济展的基础,而为他们提供一个环境优良、条件适宜的宜居型城市,我们的市政府责无旁贷。”

邓若贤承认许乔的说辞有一些道理,但是要用来支撑怀庆将会展成为百万人口大城市,显然还是有一些牵强,不过他并不打算在这个问题上继续争论下去,毕竟这也是一个长期的过程,十年时间,在座的人到时候会在哪里,谁也说不清楚。

“许市长,展望很美好,高瞻远瞩是好事儿,但是也要切合实际,要推动这样规模的城市化展,财政所需资金肯定是个天文数字,就算是分成多年来逐步投入,但对于我们怀庆市财政来说,恐怕也是一个不可承受之重吧?”顾晓鹏也忍不住插嘴了。

包括吕秋臣在内其他人精神都是一振,觉得顾晓鹏这个财政局长问问题才是问到了点子上,说一千、道一万,这归根结底还是得说到有资金来支持才行,以怀庆市的财政能支撑么?顾晓鹏这样问质疑,就意味着他这个老财政局长,也并不看好这个计划。

“怀庆财政、尤其是预算内收入,虽然今年有较大的增长,但是要用来支撑超前展的城市建设,肯定是杯水车薪,而且我也认为怀庆财政更多的需要考虑其他更需要资金的方面,所以我觉得我们推进城市建设不能依靠财政来投入,而更多是需要用市场之手来拉动。”

许乔的话让邓若贤沉吟不语,顾晓鹏若有所思,其他人则是一头雾水。

市场之手,什么意思?

邓若贤知道我一直对怀庆市城市开建设有限公司的展状况不太满意,认为城开司可以在怀庆城市建设中挥更加重要和明显的作用,在他分管城建工作时,就已经和自己探讨过城开司来担纲城市开建设的主力军作用。

顾晓鹏则从许乔刚才那一句预算内收入,听出了一点端倪。

预算内收入增长大仍然无法支撑城市建设,那也就意味着预算外收入可能会有所变化,而土地出让收入从去年开始,在预算外收入中比例日益上升,而今年上升比例更快,房地产市场催热,已经使得土地收入成为预算外收入中的重头戏。

作为深谙财税工作的顾晓鹏隐约猜测到,许乔那一句市场之手,也就是指用城市规划建设来促进土地开增值后在进行出让,也就是说,要依靠城市开来促进土地增至、最终实现土地出让金大幅增加,然后再用土地出让金收入来支撑更大规模的城市开建设,实现循环,难怪许乔会一下子把城市规划步伐迈得这么大。

这是一个好的设想,但是有一个关键问题需要弄清楚,那就是实现这种循环式开的前提条件,就是要让这些土地能够以一个令人满意的价格转让出去,怀庆这种在省内二级城市中也只属于二流的城市,除了占了一个距离省会较近的优势之外,其他条件并不占优,能够达到预想中的那种水准么?

邓若贤和顾晓鹏都觉察到了我和许乔的意图,但是这其中仍然还有不少具体问题,并不是你简单两句话就能一帆风顺、马到成功,但他们俩也承认,这种方式是一种可供操作的手法,可以一试,但是成效如何,还得拭目以待。

我在注意观察几位副市长的表情神色,邓若贤和顾晓鹏脸上都露出了深思之色,这意味着这二人已经意识到了自己和许乔的意图,而其他几位副市长显然还没有体会到,尤其是吕秋臣和许路平两人,更是连连摇头,一脸的不以为然,大概是觉得许乔又在玩.弄什么噱头。

钱元辉和李长江以及安然三人虽然也还有些疑惑,但是脸上都还是保持着耐心倾听的神色,看样子,也是想要真正听一听许乔有什么锦囊妙计。

仅从这一点就能够看出几位副市长在这方面的见识和眼光,以及对待自己的态度,见微知著,我一直这样认为,邓若贤和顾晓鹏或分管过城建,或精于财政,能够觉察不奇怪。

钱、李、安三人虽然不太了解这方面的运作,但是出于对自己的支持,也还是耐心的倾听,而吕、许两人则是很明显对许乔、也就是自己的想法不感冒,甚至可以说对自己担任这个市长也不太感冒。

这一次现场介绍,既让大家见识了一下许乔的口才,也让市政府一帮人第一次感受到了我在城市建设规划上的宏大愿景。

规划中以中央森林公园的四大公园,遍布新规划的城内内,多处文物景点都将重新掘和修缮并加以丰富,要让怀庆这个国家级历史文化名城这块金字招牌,成为日后怀庆城市展的一个有力的基点,山水园林人居范例城市和历史文化名城这两块招牌,也将是日后怀庆城市展的主流方向。

而根据城市规划,城市中心坐标也将向西向北偏移四公里左右,彻底摆脱怀庆历史遗留下来的、以五大厂为中心聚集区的城市格局,使得整个城市像更规范、更科学合理可持续展的方向迈进,形成以目前的中央森林公园为大中心,向西向北展的大模样。

“许市长,看来我们日后的路途,任重道远啊!连市里边这些领导们都持这样的态度,要想说服其他人来理性看待认同我们的规划,这副担子不轻啊!怎么样,你有没有感觉到压力?”我负手走在莲叶湖畔,边走边说道。

莲叶湖位于规划中的中央森林公园腹心区,水面超过一千亩,西南角低缓处还有相当大一片湿地,湖畔周围是连绵起伏的冈峦,但是这些看似逶迤的冈峦相对高度都很低,一般都在十米以内,最高也不超过三十米,沿着湖畔分布开来,苍苍郁郁的次生乔木林带和灌木林密布其上,形成一个天然的山傍湖、湖养山的格局。

只是现在这一处上好的湖光山色,却与周围的环境有些格格不入,距离目前传统的城区中心地区还有好几公里,准确的说,现在这一片都还属于郊区,加上交通不畅,周围零散的农户和一些低矮建筑物分布,很难让人想象,这样优美的环境,竟然身在深闺无人知。

“叶市长,压力肯定有,但是我却没有你那么悲观啊。”许乔也是一身运动体恤加七分裤的打扮,脚下一双耐克运动鞋,显然是对我邀请她登山早有准备,一副兴致盎然的模样。

“最初,我不也是对你的想法无法接受,但是现在呢,我都成了你想法的忠实拥趸。我自认为是个意志坚定、不易改变看法的人,但是都能被你的设想说折服,我就不信,当我们把我们设想规划的依据和理由摆出来时,他们会接受不了?”

“这可不一定,许市长,每个人的眼界胸襟、以及他所经历的一切,都会在他心中形成自己的世界观和人生观,所以他对事物展的看法,也未必能够和我们合拍一致,我能说服你、并不能代表我们就可以说服其他人,在这一点上,你要有充份思想准备啊。”

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