繁体版 简体版
吾看书 > 其他类型 > 逆袭之乡村建筑师 > 第8章 权衡利弊
吾看书 www.wukanshu.com,最快更新逆袭之乡村建筑师!

卫煌拿出纸笔,将原地形图抄在纸上,简单勾画出轮廓,介绍道:“这块地是你家的,总共拟建面积是130平方米。看起来很大,实际上能做的事很少,而且因为地形是弯曲的,使用不便,但如果你能和相邻的一起,面积就能扩大到四百多平方米,无论是用来开超市还是经营餐馆,甚至是五金百货的批发,都游刃有余。”

“你这还是在说服我,我的意思是你怎么说服他们?”

“你的意思是你同意联建?”卫煌强调道:“我只有先说服你,才能去说服他们,你是主角。”

秦邦国道:“你先不管我,你说说你怎么说服他们?”

卫煌放下了笔,喝了一口茶,心道,先说服你我就多一个帮手,我如果不先敲定你,却先去说服另外两家,到时候你反悔,不帮着我还和我唱对台戏,岂不是白做功课。

“只要你同意联建,我就有办法说服他们。”

秦邦国道:“那你等等,等你嫂子回来了,问问她的意见。”

“可以。”

原来是女人当家作主。

卫煌心生忧虑,都说女人头发长见识短,部分农村妇女特别不好打交道,不知道秦邦国家媳妇是个什么性格。能把秦邦国管得服服贴贴,估计也不是省油的灯,解决了一个难题又来一个难题,真是一环扣一环,比高考时数学最后一个大题还难。

但不管如何,先让秦邦国站在自己这一边总是没有错,点头道:“能不能合作其实就看你们之间有没有共同的利益,说实在话,来之前我对楠木渡有略有了解,刚才一路上我也边看边分析,包括那两家正在修房子的。我觉得他们的眼界和格局都太窄,缺乏长远长算,如果我们能做到这一点,那就是抢占了未来二十年的发展先机。”

秦邦国将烟熄灭,把烟头从回风炉中间的小孔丢下,好奇道:“这话从何说起?”

卫煌道:“早上我举了一些例子,电话里你可能没听明白,我换个角度和你讨论。像以前我们去县里、市里,觉得两车道的马路就很宽敞,经过最近这些年的发展,你可以明显感受到街上的车多了,双向四车道都变得十分捅堵。这就是基础设施建设缺乏长远的规划导致跟不上经济的发展形势。以前我们一家人住在这样的屋子里,觉得十分宽敞,可是现在孩子长大了,要成家立业,我们就发现房子不够住。”

“嗯,这个我同意。”

“那么你说我们现在规划的这个房间现在将就够用,再过二十年,你的孙子辈长大了,还够不够。咱们也不用说这么远,就说五年之后,楠木渡的经济发展好了,人们的生活水平要求提高了,需要建一个像城里那样的大超市,你这130平方米的门面够不够?”

秦邦国也算一个商人,马上明白了其中的道理。

但明白道理和进行实践,两者还是有天壤之别,就算他同意卫煌的提议,要说服邻居联建也不是一件容易的事。

何况卢升这种在楠木渡都是出了名的败家子,从来是吃了上顿没下顿,又哪有钱来建房。而且这种人,即使他愿意合作,秦邦国都要避而远之,以免惹来不必要的麻烦。

也许自己应该另寻一块地,直接按卫煌的建议,修一栋大一点的房子。

可楠木渡本身街不大,人也不多,老街才是核心地段,换到其他位置,生意还能这样好吗?

秦邦国心潮起伏,想法不断,开始在心中权衡利弊。

卫煌的建议虽然好,但他只是一个设计房子的,房子建完他就会离开这里,其他的事都需要自己独自面对。

这件事他必须拿出一个万全之策,才能下决定。

“我想一下,你先喝茶。”

卫煌今天过来就是解决这件事,如果能说服秦邦国,多花一点时间也没什么,遂点了点头,开始耐心等待。

过了半响,秦邦国还是没有理清思路,只得求助卫煌。

“卫设计师,你说我如果另外找个宽阔的地方修房子,是不是可行呢?”

卫煌回忆了一下脑海中的楠木渡,马上打开手机上的地图软件,找出卫星图,开始分析楠木渡的街道。

楠木渡是建在连绵群山中的一个集镇。山脚是一条大河,街道依山而建,相对而言能拓展的空间有限,如果秦邦国执意要另寻地方,除非有人决定不要祖籍,将宅基地卖给别人,否则很难找到合适的地方。

“这是楠木渡的街道卫星图,你能告诉我你想选在哪个地方吗?”

秦邦国看着熟悉的街道,感叹道:“现在的科技也太发达了,这看得真清楚啊,难怪杜工说他不用到现场来,只要有测绘图就可以给我们绘图。”

秦邦国指着三角街道的短边延伸段道:“你看这些位置怎么样?”

卫煌道:“你是本地人,肯定比我更了解情况,你介绍一下,我帮你分析。”

秦邦国道:“如果是从赶场来讲,这条街确实要冷清一点,平时做生意买卖东西都集中在老街,但是老街肯定没有人愿意把地势卖出来,就算卖,以我现在的条件确实也买不起。”

秦邦国说过,他这房子有人出过三十万。

卫煌点了点头道:“如果没有人流量,那就要看你经营的产品是否有竞争力,举个简单的例子,都是卖五金,而且价格一样,买东西的人基本上不会绕路去你那里。这就是为什么城市里面,黄金地段的房子要相对贵一些的原因。”

“那还是要修在这个位置更好一些。”

农村人赚钱不易,冒风险的事不敢做,秦邦国马上有了定论。

“老秦,你和哪个在说话?”

秦邦国的老波李芝芳推门而入,看到一个不认识的年轻人,惊讶道:“这是?”

温馨提示:方向键左右(← →)前后翻页,上下(↑ ↓)上下滚用, 回车键:返回列表

投推荐票 上一章 章节目录 下一章 加入书签