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吾看书 > 其他类型 > 逆袭之乡村建筑师 > 第13章 独树一帜
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卫煌叹气道:“我这样讲吧,价格是公司定的,我确实没有议价的权利。但我可以在其他方面多为你们着想,比方说设计最合理的套房,这样你们出售的时候也能卖出好的价格,不说别的一个平方多卖一百块,就是几千块,又何必和我计较这一点设计费。”

农村人不计较还是农村人吗?

越是边边角角,越是芝麻小事,农村人越是计较。

因为这些都涉及到切身的利益,而往往是国家大事,他们看得很开,因为那离他们太远,每个人都可以高谈阔论、指点江山,反正无伤大雅。

卫煌生长在农村,对这一点再清楚不过,是故叹气。

他希望有一天能凭借自己的力量改变这种现状,虽然这看起来很遥远,并不可行。但正是许多明知山有虎、偏向虎山行的人一往无前地努力,才让我们的生活变得越来越好!

李芝芳在和杜纬浚谈项目时,就对费用进行反复的探讨,最终杜纬浚也没有让步,卫煌如此年轻,肯定就是一个普通员工,必然更缺乏话语权。

如果设计出的套房,以后真能卖上好价钱,也不枉花这几千块钱。

作为一家之主,她心思灵活,想起卫煌说过,多修一层,就多赚一层的钱,提议道:“那这样,我们之前考虑的是三层,你给我们设计成四层。”

秦邦国震惊道:“那不是又要多花钱?”

李芝芳道:“以后卖的时候也可以多卖一些钱。”

张黄道:“没有这个必要吧,这个风险也太大了,现在大家都在往城里搬,谁还会来这里买房,我觉得这个还是要慎重考虑。”

李芝芳道:“反正修出来也不要人喂饭,有人要的时候我们就卖一套,没人要就放在那里。”

老婆如此坚持,秦邦国不便多言,脸上却写满忧虑之色。

卫煌初来黑水县,对整个县域的经济了解不多,楠木渡的套房修出来到底有没有人买,能不能卖上价钱,他也拿不准。

如果能多修一层,设计费又多一份,卫煌当然不会拒绝。

略作考虑,提出中肯的建议道:“从商业价值上来讲,商铺的价值比门面高一些,现在城里的高层,都有三四层的商铺。如果你们想多修一层,我就建议做两层框架,不管是自己做生意还是出租都值得长期持有,就算卖不出去也能收租金。”

秦邦国道:“这个主意好,以后用来开餐馆或者百货超市都可以。”

张黄道:“我还是持保留意见。”

卫煌看时间不早,距离楠木渡到黑水县的最后一班车的发车时间还有半小时左右,如果不能坐上车,那就只能在楠木渡呆一晚上。

还有卢升未参与讨论,短时间要得到一个统一的答案,已然不可能。

便道:“这样,你们先讨论一下,我赶车就先回去。张大哥这里我也建议和嫂子沟通一下,如果你担心她的工作不好做,我可以上门去和她交流。修房子是大事情,也是一件好事情,一家人应该和和睦睦的商量,不能擅做主张。等你们三家都商量出确切的答案了,我再过来。”

李芝芳道:“现在还有车没有,如果没有就在这里住一晚,明天再回去。”

张黄看了一下手表,奇道:“你是坐车过来的?如果是中巴车,还有,你得赶快点,有些时候人满了,车就提前走了。”

有些话当着卫煌的面不好说,等他走好,正好私下商量。

看着这简陋的房屋,即便秦家夫妇怎么热情,卫煌都不便麻烦他们,连连道别,然后快速向车站赶去。

任何事情都不是一蹴而就的,需要时间,自己今天讲的道理也够多,再呆下去也没有什么好的提议,就是在那几句话上翻来复去,不如早点离开,给他们更多空间思考复盘。

都是聪明人,有些道理是一想就通的,有时候只是舍不得付出,总觉得还能占到更多便宜,呆在这里他们只会把心思放在设计费的让步之上。

今天这事办得不算成功,但卫煌也不后悔,至少勇敢地迈出了一步,老话说谋事在人,成事在天,自己努力了,结局是什么就让老天爷来定吧。

中巴车上已坐了七八个人,距离开车时间还有五分钟。

售票员是一个小姑娘,清点了人数,站在车门上向远远坐在屋檐下乘凉的司机汇报:“刚好八个人,要不要去街上转一圈。”

司机接受了她的建议,开着车从新街出发,沿着三角形转了一圈。

售票员很是尽心,一路都大声揽客,不断喊着:“黑水、和平、光明、南岗……”

对于卫煌而言,这是一个很好的机会,不断观察着街道两帝的建筑,以及相关的商业分布。

脑海中代入了如果由自己来规划这座乡镇,应该从哪里出发,才能创造出适宜的商圈,打造良性发展的商业氛围。

一个地方的经济活力,有时候不是看本地有多少人流,而是看外面的生意人愿不愿意过来聚集交易。

自古以来就有很多类似的例子,一些小镇因为有良好的基础设施,相邻的以及外地的生意人就愿意聚集到小镇,便促进了小镇的发展,成为远近闻名的商业重镇。

一个地方要发展,国家的政策固然重要,本地政府和本地人的努力也是不可缺少的。

就好比同样是经济特区,深圳就独树一帜。

而诸如中国辣椒城、中国伞乡、中国小商品市场……挂以各种名号的城镇就更证明了这一点,只要集中优势发展特色产业,终将会走出一条属于自己的道路。

无论哪种形式的建筑,都是为功能所服务,为产业所服务,为人服务。设计建筑也不应该局限于一座房子的设计,更应该计划长远,为未来十年甚至二十年的产业发展所设计。

在上政治课时,卫煌对“从群众中来,到群众中去”这句话印象深刻,可以说刻于脑海之中,流淌在血液里,进入工作岗位,他也奉之为圭臬。

看着汽车驶出街道,向盘山公路上行而去,卫煌决定好好和车上的乡亲聊一聊,问问他们去哪里,对自己的家乡发展又有什么建议?

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